Nieuwbouw in Doornsteeg, Nijkerk (FIORE): je vloer kiezen
Heb je een woning gekocht in FIORE fase I of II in Doornsteeg? Je vloer kies je nu al, met je verkooptekening. De ondergrond meten we bij de oplevering.
FIORE in het kort
Laatst gecontroleerd op 12-10-2026.
- FIORE ligt in deelgebied De Boomgaard van Doornsteeg fase 3, Nijkerk. Ontwikkelaar: Heijmans.
- FIORE fase I: 20 woningen (10 comfortwoningen, 6 rijwoningen, 4 patiowoningen). De bouw is in juli 2026 gestart; de oplevering wordt in mei 2027 verwacht.
- FIORE fase II: 41 woningen (17 rijwoningen, 9 beneden- en bovenwoningen, 12 rug-aan-rugwoningen, 3 vrijstaande woningen). De opleverdatum staat nog niet openbaar.
- De woningen van fase I krijgen een lucht-waterwarmtepomp.
- Over de dekvloer, vloerverwarming en de ruimte onder de deuren staat niets openbaar. Dat staat in je eigen technische omschrijving.
Bron: doornsteeg-nijkerk.nl, 24-09-2026; gemeente Nijkerk, 16-07-2026; Nijkerk Nieuws, 10-07-2026.
Wat je technische omschrijving bepaalt
Warmtepomp en vloerverwarming
Of de warmte van de warmtepomp via de vloer komt, staat in je technische omschrijving. Komt er vloerverwarming, dan moet het opstookprotocol helemaal klaar zijn voordat we leggen. Vloer en onderlaag samen mogen niet te veel warmte tegenhouden; dat toetsen we aan het productblad.
Cement of anhydriet
Het soort dekvloer bepaalt de voorbehandeling en hoe droog de vloer moet zijn. Een anhydriet-gietvloer schuren we eerst, en die moet droger zijn dan cement.
Vocht
Een nieuwe dekvloer moet eerst drogen. Verstreken droogtijd is geen garantie: we meten het restvocht ter plaatse met een carbidmeting voordat we egaliseren of leggen, ook bij een klikvloer. Inmeten is gratis in Nijkerk. Koop je je vloer bij ons, dan is de vochtmeting van je nieuwe dekvloer ook gratis.
De ruimte onder je deuren
Je technische omschrijving zegt hoeveel ruimte er onder de binnendeuren blijft. Dat is de grens voor de dikte van je vloer met ondervloer.
Kies je vloer nu al met de verkooptekening; de ondergrond meten we bij oplevering.
Teken je ruimtes na in de vloerberekenaar. Neem je technische omschrijving mee naar de showroom in Harderwijk, op afspraak. De showroom is klein; je ziet en voelt de vloeren op de showroomborden.
Veelgestelde vragen over FIORE in Doornsteeg
Mijn woning in FIORE fase I wordt in mei 2027 verwacht. Wanneer kies ik mijn vloer?
Nu al, met je verkooptekening. Zo weet je wat je nodig hebt en wat het kost. De ondergrond meten we na de oplevering; pas als de vochtmeting goed is, leggen we.
Ik koop een beneden- of bovenwoning in FIORE fase II. Is er iets anders?
Kijk in je koopstukken of er een eis aan contactgeluid geldt. Staat er een eis, stuur hem ons, dan kiezen we het ondervloersysteem dat erbij past.